V přípravě · realizace 2026–2028Build
Rezidence Červený dvůr
Čtyři byty určené k prodeji v Hradci Králové. Tři s vlastní zahradou, každý se sklepní kójí. Plán realizace 2026–2028.
Menší development záměr, příprava, realizace. Než z pozemku vznikne projekt.
Máte pozemek, objekt k přestavbě nebo záměr několika bytových jednotek. Porovnáme možnosti využití a sestavíme postup od přípravy přes koordinaci stavby po předání.
Probrat váš záměrCo všechno zajistíme ↓MUSEA BuildRozhodnutí v souvislostech
V kostce
Menší bytové domy, řadovky a přestavby starších objektů na několik jednotek. Posoudíme pozemek nebo objekt, připravíme varianty a podklady pro financování, koordinujeme povolení a stavbu a pomůžeme s prodejem jednotek.
- Pro koho
- Majitelé pozemků a objektů, investoři a menší developeři. Sami připravujeme Rezidenci Červený dvůr v Hradci Králové.
- Kde
- Kanceláře v Praze a Hradci Králové, projekty po celé ČR. Schůzky u nás, na místě nebo online.
- Jak začít
- Napište, v jaké fázi je váš záměr a jaké podklady už existují. Napsat zadání
- 01
Porovnání variant a přehled rizik, která je potřeba ověřit.
- 02
Milníky projektu, odpovědnosti a průběžný přehled nákladů.
- 03
Podklady pro prezentaci a správu dostupnosti jednotek.
Konkrétní rozsah si potvrdíme v nabídce. Ne každá zakázka potřebuje všechno.
Konkrétní souvislosti
Vlastní projekt: Červený dvůr.
Co přesně děláme
Dobrý záměr potřebuje souvislosti.
Zapojíme se do celého záměru, nebo jen do jeho části: od posouzení pozemku přes přípravu a stavbu po prodej jednotek.
Záměr a proveditelnost
- Posouzení pozemku nebo objektu
- Varianty využití a počtu jednotek
- Odhad nákladů, rizik a harmonogramu
- Podklady pro financování
Příprava a realizace
- Koordinace architektů, projektantů a specialistů
- Povolovací proces
- Výběr dodavatelů a koordinace stavby
- Kontrola nákladů a termínů
Prodej a provoz
- Web projektu, vizualizace a rezervace jednotek
- Klientské změny a komunikace s kupujícími
- Chytrá domácnost a technologie v jednotkách
- Předání jednotek a podklady pro správu
AI v této službě
Víc variant. Jasně pojmenované předpoklady.
AI nám pomáhá uspořádat podklady a připravit ilustrační varianty. Pro každou z nich potřebujeme vědět, na jakých předpokladech stojí.
Proveditelnost, kapacity, energetiku a rozpočet ověřujeme s projektanty a specialisty. Vizualizace sama není důkazem proveditelnosti.
S čím dnes počítáme
Od studie k tomu, co kupující potřebuje vědět.
Energie patří do proveditelnosti
Energetický koncept ovlivňuje návrh, budoucí provoz i informace pro kupující. Podmínky financování se liší podle banky a produktu.
Co s tím uděláme
Evropská komise · energetika budov ↗Obsah ověřen 30. 9. 2026S odborníky řešíme energetiku od studie. PENB zpracuje energetický specialista; neslibujeme automaticky levnější hypotéku.
Dostupnost jednotek na jednom místě
Web projektu a obchodní podklady snadno začnou ukazovat různé informace.
Co s tím uděláme
Propojíme prezentaci s domluveným zdrojem dostupnosti a cen. Stavební a digitální tým se potkají nad konkrétním úkolem, ne jen ve společném logu.
Jak spolu pracujeme
Víte, co bude dál.
Jeden člověk, který zná váš projekt. A specialisté, kteří stojí za ním.
- 01
Poznáme váš záměr
Projdeme místo, podklady, priority a představu o rozpočtu.
- 02
Domluvíme rozsah
Sepíšeme postup, pořadí prací a nabídku, které rozumíte.
- 03
Povedeme realizaci
Váš kontaktní člověk koordinuje řemesla a drží vás v obraze.
- 04
Předáme a navážeme
Projdeme výsledek, dokumentaci a co dál, třeba chytrou domácnost.
Než se ozvete
Možná vás napadá…
Co potřebujete k prvnímu posouzení záměru?
Umístění pozemku nebo objektu, představu o využití a přehled dosavadní přípravy. Připojte informaci, zda máte studii, projekt nebo již probíhá jednání s úřady. Chybějící podklady si pojmenujeme společně.
Můžete se zapojit jen do části projektu?
Ano. Zapojíme se do celého záměru, nebo jen do jeho části: posouzení, přípravy, stavby nebo prodeje jednotek.
Připravíte podklady pro financování?
Ano. Odhad nákladů, rizik a harmonogramu a podklady pro financování patří k posouzení záměru.
Kdy lze určit rozpočet developerského projektu?
První odhad vychází z variant využití a známých podmínek. Zpřesňuje se s průzkumy, projektem a nabídkami dodavatelů. Oddělíme doložené náklady od předpokladů; studie není závaznou cenou stavby ani příslibem výnosu.
Připravujete i vlastní developerský projekt?
Ano. V Hradci Králové připravujeme Rezidenci Červený dvůr se čtyřmi byty k prodeji. Realizaci plánujeme na roky 2026–2028.
Probereme váš záměr
Kde váš záměr právě stojí?
Stačí to, co už víte. Tyto tři otázky nám pomohou navrhnout první krok.
- V jaké fázi je váš záměr?
- Jaké podklady už existují?
- Potřebujete přípravu, realizaci, nebo obojí?
Téma už bude vyplněné. Podrobnosti dopíšete v krátkém zadání.